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建筑企业盖高层建筑需要办理什么资质

发表于 2018-10-10 浏览:
文章导读:要知道这个问题,首先需要搞明白什么是高层建筑。按照《民用建筑设计通则》的规定,住宅建筑十层及十层以上为高层建筑;除住宅建筑以外的民用建筑高度大于24m者为高层建筑(不...
要知道这个问题,首先需要搞明白什么是高层建筑。按照《民用建筑设计通则》的规定,住宅建筑十层及十层以上为高层建筑;除住宅建筑以外的民用建筑高度大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
 
而要承接高层建筑的施工,首先是需要具备建筑工程施工总承包资质的。其次,企业还要有和承接项目相匹配的资质等级。建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。而一级、二级、三级资质的承包工程范围中都是有对于高度的限制的。其中,一级资质可承担高度200米以下的工业、民用建筑工程,高度240米以下的构筑物工程;二级资质可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程;高度120米以下的构筑物工程;三级资质可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程;高度70米以下的构筑物工程。只有具备建筑工程施工总承包特级资质的建筑企业,在承接建筑工程时,可以不受高度的限制。
由上可知,建筑业企业资质标准中,只有对于高度的限制,并没有对于层数的限制,所以在判断企业能否承接某高层建筑时,只能根据建筑的高度来判断。比如,某建筑项目是15层,按照《民用建筑设计通则》是属于高层建筑的,如果每层高3米,总体高度为45米,那只要具有建筑工程施工总承包三级资质就可以承接了。但如果每层高4米,总体高度就是60米,超过了三级资质的可承包范围,就必须具有建筑工程施工总承包二级以及二级以上资质的企业才能够承接了。

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